Cohousing Boldershof – Oostende
Dominiek Savio
Hooglede —
Voor Dominiek Savio, een organisatie voor mensen met een fysieke beperking gevestigd in Gits, ontwierpen wij inclusieve architectuur op menselijke schaal.
Type
Nieuwbouw
Locatie
Hooglede
Opdrachtgever
Dominiek Savio vzw
Status
Uitgevoerd
Stabiliteit
Abicon
Technieken
Boydens / Sweco
Oppervlakte
12.800 m²
Fotografie
Robin Walleghem
Subsidierende overheid
Agion & Vipa
Landschap
Studio Basta
“Dit project toont bij uitstek hoe wij complexe, zorggerelateerde randvoorwaarden vertalen naar een menselijke, huiselijke én uiterst functionele leefomgeving.”
Kevin Van Hauwaert – Architect-vennoot
Inclusieve architectuur op menselijke schaal
De opdracht betrof De Tandem, een buitengewoon basisonderwijs en dagopvang, en De Vijf, een verblijf voor kinderen en jongeren: samen één complex en grootschalig zorg- en scholenlandschap van maar liefst 12.800 m².
De Tandem: De school als verbindende belevingsas
Het ontwerp van de school (De Tandem) is een doordachte puzzel van diverse functies en doelgroepen, naadloos ingepast in de bestaande groene context. Als een centrale levensader verbindt een royale belevingsas de achterliggende Hoeve Ter Kerst met het historische Kasteel van Dominiek Savio. Deze as fungeert als een dynamische circulatieweg en ontmoetingsplek voor voetgangers, rolstoelgebruikers en wandelaars.
Het schoolgebouw opent zich enerzijds prachtig naar de parkomgeving, terwijl het zich intern organiseert rond drie ruime patio’s. Hierop zijn de administratieve functies en de therapieruimtes geënt. Door deze centrale, geclusterde inplanting van de therapiezones zijn de loopafstanden voor de leerlingen tot een minimum beperkt, wat de dagelijkse werking enorm optimaliseert.
De Vijf: Kleinschaligheid binnen een groter geheel
Voor de verblijfsfunctie (De Vijf) braken we bewust met het monolithische karakter van een zorginstelling. Het omvangrijke programma werd rationeel opgedeeld in een schakeling van vijf kleinere volumes, elk georiënteerd op een ander aspect van de site (het nabijgelegen bos of de centrale as). Elk blokje herbergt twee onderling gekoppelde leefgroepen die gegroepeerd zijn rond een centrale sanitaire kern.
Rondgang voor de jongeren
Een logische, heldere rondgang bedient de kamers in de buitenschil. Deze structuur, versterkt door een uniek pastelkleuraccent per verblijfsunit, zorgt voor een uitzonderlijk hoge leesbaarheid en herkenbaarheid voor de jonge bewoners. Het brengt het gebouw terug naar een menselijke, huiselijke schaal waarin geborgenheid centraal staat.
Integrale toegankelijkheid en passief comfort
Van de zorgvuldig geteste sanitaire typeruimtes (afgestemd op douchebrancards en tilliften) tot drempelloze overgangen: het volledige complex is ontworpen volgens de strengste normen van integrale toegankelijkheid.
Duurzaamheid en thermisch comfort gaan hier hand in hand met architecturale slimheid. In plaats van mechanische screens, zijn de terrassen van de leefgroepen voorzien van genereuze luifelstructuren met houtaccenten. Deze luifels houden de felle zomerzon buiten en garanderen een beheersbaar binnenklimaat, terwijl het visuele contact met de natuurlijke omgeving 100% behouden blijft. Gekoppeld aan performante isolatie, een collectieve lucht-water-warmtepomp en vloerverwarming (met passieve koeling) presteert de performante bouwschil energetisch ver boven het wettelijke minimum.
Toekomstgericht ontwerpen met BIM
Dit project werd door ons team volledig uitgewerkt als een digital twin in een 3D BIM-model. Dit verminderde niet alleen de foutenmarge tijdens de uitvoering aanzienlijk, maar stelde ons ook in staat om het gebouw flexibel en toekomstgericht te ontwerpen. De dragende structuur en funderingen zijn bovendien constructief zo berekend dat een eventuele bovenbouw in de toekomst probleemloos gerealiseerd kan worden.
Daarnaast zijn publieke functies zoals de turnzaal, het hydrotherapiebad en de polyvalente lobby slim gecentreerd en afzonderlijk afsluitbaar gemaakt, waardoor ze na de uren perfect opengesteld kunnen worden voor externen.
